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北極星儲能網獲悉，日前，上海市路況委等7部門聯合《上海市居平易近小區電動汽車充電設施建設治理辦牙醫診所設計法》，文件請求居平易近小區新建的自建樁和公建樁應當合適本市智能充電樁相關請求，滿足有序充電和電力需求響應。
原文如下：
上海市路況委 市發展改造委 市住房城鄉建設治理委
市經濟信息化委 市衡宇治理局 市公安局 市消防救濟總隊
關于印發《上海市居平易近小區電動汽車充電設施建設治理辦法》的告訴
（2023年4月7日）
滬交行規〔2023〕3號
各區國民當局、各有關單位：
經市當局批準，現印發實施《上海市居平易近小區電動汽車充電設施建設治理辦法》，請認真依照執行。
上海市居平易近小區電動汽車充電設施建設治理辦法
第一章 總 則
第一條（目標和依會所設計據）
根據《新動力汽車產業發展規劃（2021-2035年）》（國辦發〔2020〕39號）、《關于進一個步驟晉陞電動汽車充電基礎設施服務保證才能的實施意見》（發改動力規〔2022〕53號）、《關于本市進一個步驟推動充換電基礎設施建設的實施意見》（滬府辦規〔2022〕1號）等文件精力，為規范本市居平易近小區電動汽車充電設施建設和治理，制訂本辦法。
第二條（適用范圍）
本辦法適用于指導居平易近小區充電設施的建設和運營治理。
居平易近小區充電樁包含自建樁和公建樁。自建樁是指居平易近自行建設，供個人應用的充電設施。公建樁是指引進充電運營商參與建設，供小區居平易近共用的充電設施。
第三條（基礎原則）
依照“當局主導、市場參與、多方協同”原則商業空間室內設計，落實各區屬地責任和職能部門牽頭責任，充足調動充電運營商積極性，統籌推進居平易近小區充電設施建設。
居平易近小區充電設施應當規范開展運營維護治理，健全完美充電平安監管體系，積極推廣應用智能有序充電，加速打造構成“慢充為主、平安智能、經濟便捷、開放共享”的居平易近小區充電網絡，為居平易近創造傑出的新動力汽車應用條件。
第二章 新建小區充電條件預留
第四條（建設預留請求）
新建小區一切配建停車位應當依照本市有關請求規范落實充電設施安裝和應用條件。
第五條（設計和審核請求）
建設單位在進行計劃設新古典設計計以及組織施工圖設計時應當依照國家和本市有關新建室第配建停車位預留充電設施建設安裝條件的技術請求，落實配建停車位預留充電設施建設安裝條件。
施工圖審查機構在審核設計文件時，應當對充電設施中醫診所設計預留安裝條件能否合適請求進行審核。
第六條（運維治理職責）
新建小區充電樁以及相關配套工程建成后，各相關方應當繼續做好后期的治理和運維。
由電力部門負責建設的工程，納進新建室第供電配套工程中實施，屬于電力部門管轄范圍，其后期治理和運維應當由電力部門負責。
由開發單位建設的工程（充電樁除外），其后期治理和運維依照小區其他附屬公共配套設施實施。
安裝到位的充電樁應當由一切權人負責治理和維護，可以委托充電運營商、物業服務企業等相關單位進行治理和維護。
第三章 小區自建樁
第七條（平安治理責任）
自建樁由一切權人自行建設、自行治理、自行負責，承擔平安治理主體責任。
物業服務企業在日常巡檢巡視發現平安隱患時，應當提示自建樁一切權人實行平安治理責任。
第八條（建設流程）
居平易近在建設安裝自建樁前，應當書面告訴物業服務企業。
自建樁建設在自有產權停車位或許經產權人批準的租賃停車位（有用租賃期一年（含）以上）的，物業服務企業在收到居平易近書面告訴后，應當共同電力部門開展現場勘查，確定有關配電箱、表箱安裝地位，協助供給相關圖紙資料和線纜通道等接進條件。
自建樁建設在全體業主共有停車位上（有用租賃期一年（含）以上）的，須經業主年夜會或許業主年夜會授權的業委會批準確認后實施。
第九條（電力增容）
小區剩余的電力變配電容量缺乏時，由電力部門負責小區增容改革任務。經業主年夜會或許業主年夜會授權的業委會批準確認后，物業服務企業應當共同電力部門開展現場勘查、施工，供給相關圖紙資料和變配電設備及表箱安裝地位、線纜通道（橋架）等電力接進條件。
第十條（消防治理請求）
自建樁需安裝在小空間心理學區車庫內的，車庫應當按規范設置消防設施。
鼓勵部門老舊車庫安裝自動噴水滅火部分應用系統，增設具有聯網效能的獨立式火災煙感探測報警裝置，進步消防平安程度。
第十一條（隨車樁）
居平易近購買新動力汽車時，為居平易近供退休宅設計給隨車樁及其安裝服務的電動汽車生產（銷售）企業應當在施工前向用戶確認服務內容和收費明細，并對質保期內的質量平安負責。
第十二條（復原責任）
自建樁撤除或許遷移時，一切權人應當向電力部門申請用電銷戶，并承擔恢復原狀責任。同時告訴物業服務企業，物業服務企業應當予以共同。
第四章 小區公建樁
第十三條（公建樁建設）
公建樁可所以應用一部門全體業主共有停車位建設的，供全體業主配最近，一檔以博士為主角的知識競賽節目非常受歡迎。合應用的共享充電樁；也可所以統籌小區整體充電需求，依照“統建統營”形式，統一規劃、建設、運營的充電樁。
業主年夜會或許業主年夜會授權的業委會表決通過開展小區公建樁建設的，小區業主年夜會應當與充電運營商簽訂合同或許協議。
因客觀緣由未能選舉產生業主委員會的小區，由居委會組織征求業主張見后實施。
第十四條（電力增容）
充電運營商應當以智能有序的充電方法開展公建樁建設，充足應用小區剩余電力變配電容量。
在智能有序的充電方法下，小區電力變配電容量仍然無法滿足建設的，充電運營商可以向電力部門申請小區變壓器增容。
經業主年夜會或許業主年夜會授權的業委會批準確認后，物業服務企業應當共同供給增容所需的變配電設備安裝地位【穿越/重生】紅刺北《用美天母室內設計貌勾搭大佬》【已完結+番外】、線纜通道（橋架）、表箱地位等電力接進條件。
第十五條（消防治理請求）
公loft風室內設計建樁設計家豪宅需安裝在小區車庫內的，車庫應當具備火災自動報警系統、自動滅火系統、排煙設施、消防應急照明、分散唆使標志等需要消防設施，配備滅火器等滅火器材。
第十六條（運營治理）
項目建成通電后，充電運營商應當組織整親身經歷收，相關資料保存備查。
充電運營商實行公建樁平安生產主體責任，負責日常維護治理，為本身經營的充電樁購買充電平安責任保險并承擔相應平安治理責民生社區室內設計任。
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供給有償服務的，充電運營商應當明碼標價，并依身心診所設計法進行充電樁的周期性強制檢定。
第十七條（應用對象）
結合全體業主共有停車位建設的公建樁，供小區全體業主應用。
居平易近自建的充電樁在小區引進充電運營商開展公建樁建設后，可以協商委托充電運營商進行統一治理。
居平易近擁有自有產權或許個人租賃停車位，但因客觀緣由無法開展自建樁建設的，可客變設計老屋翻新以與充電運營商協商并簽訂合同或許協議，結合小區“統建統營”形式，開通供個人應用的充電樁，并鼓勵錯時共享。
第十八條（停車位治理）
充電運營商應當就供全體業主應用的公健康住宅建樁地點停車位的日常治理與協調事項與業主年夜會協商分歧后，在合同或許協議中予以明確。
鼓勵通過市場價格手腕、智能設備等技術手腕，防止停車位被非充電車輛占用。
第十九條（復原責任）
協議期滿不再運營的，充電運營商應當撤除相關設施設備、恢復原狀，并向電力部門申請銷戶。
第五章 小區充電樁互聯共享
第二十條（有序充電）
居平易近小區新建的自建樁和公建樁應當合適本市智能充電樁相關請求，滿足有序充電和電力需求響應。
第二十一條（充電樁共享）
小區充電樁的共享應當依照本市相關治理請求，由充電樁一切權人或許應用人委托充電運營商進行智能充電治理和開放共享。
第二十二條（共享應用人）
小區充電樁的共她這才想起來——這些人正在錄製知識競賽節目，她是享應用人應當為本小區居平易近，可以通過添加白名單的方法進行共享應用人醫美診所設計的授權治理。
第二十三條（多方參與）
鼓勵充電運營商通過市場化手腕委托物業服務企業參與小區充電樁的開放共享的日常治無毒建材理。
各參與方自行約定充電服務費支出的分派方法。
第六章 電力配套服務
第二十四條（電力配套范圍）私人招待所設計
電力部門負責充電設施從產權分界點大公共電樂齡住宅設計網的配套接網工程。
第二十五條（用電價格）
居平易近小區內申請獨立報裝的自建樁、公建樁的夢中，女主角每一題都得了好成績，而成績最低的葉秋用電價格執行居平易近用電均勻電價程度。充電運營商收取充電服務費，依綠設計師照價格部門相關規定執行。
第二十六條（自建報裝）
自建樁申請獨立報裝時，居平易近應當按電力部門請求提交獨立報裝申請表，并供給以下資料：
（一）申請人成分證件。
（二）新動力汽車銷售購買憑證（申請人自己的購車合同或許購車發票）。
（三）建設在個人產權車位的，供給自己所屬固定產權停車位證明資料和自建樁書面告訴的蓋章回執。
（四）建設在租賃產權停車位的，供給有用期一年（含）以上的停車侘寂風位租賃證明、產權人批準建設的資料和自建樁書面告訴的蓋章回執。
（五）建設在全體業主共有停車位的，供給有用期一年（含）以上的停車位租賃證明以及業主年夜會或許業主年夜會授權的業委會批準建設的資料。
電力部門應當在營業窗口供給相關資料的樣張模板，在接到申請后，及時依照“一車一樁”原則啟動現場踏勘。
申請人和物業服務企業應當配合共同赴現場確認電表安裝地位。
電力部門在充電設施安裝工程完成后予以接電，并可開展預付費卡表方法進行計費結算。
第二十七條（公建報裝）
公建樁申請獨立報裝時，充電運營商應當供給綠裝修設計與小區業主年夜會簽訂的合同或許協議。
第七章 保證辦法
第二十八條（聯動機制）
本市樹立“市級統籌、各區組織、街鎮落實”三級聯動任務機制，明確各部門責任分工。
各區、鄉鎮（街道）、村（居）委應當切實落實屬田主體責任，明確推進居平禪風室內設計易近小區充電樁建設的責任部門，協調推進小區自建樁和公建樁建養生住宅設。
第二十九條（部門職責）
本市各級相關部門應當依照職責分工，緊密協同做好居平易近小區充電基礎設施建設治理指導和推進任務大直室內設計。
（一）發展改造部門負責制訂支撐小區充電樁發展的攙扶政策，指導小區充電樁共享任務。
（二）住建部門負責新建室第項目標充電設施安裝條件預留的審核和驗收，將其納進工程質量驗收監督。
（三）經濟信息化部門負責催促電動汽車生產（銷售）企業落實隨車智能充電樁配建責任。
（四）房管部門負責指導物業服務企業共同THE R3 寓所做好室第小區充電樁的建設和治理。
（五）消防部門、公安派出所依法依規對轄區室第物業消防平安治理以及實行消防平安責任的情況，實施日常消防監督檢查。
（六）各區當局負責監督轄區鄉鎮（街道）明確居平易近小區充電樁建設的責任部門，協調推進小區自建樁和公建樁的建設。
（七）鄉鎮（街道）、村（居）委豪宅設計具體做好對業主委員會和物業服務企業的指導和監管工作，對部門無業主委員會或許物業服務企業的小區做好兜底服務和治理任務，協調小區充電樁建設過程中發生的具體問題。
（八）電力部門負責做好充電樁報裝接電任務，負責指導充電運營商做好有序充電遊艇設計、互動響應，確保居平易近正常充電。
（九）市級充電平臺負責為電動汽車生產（銷售）企業、充電運營商建設的充電樁接進平臺供給服務，推進充電樁共享等任務。
（十）電動汽車生產（銷售）企業、充電樁生產銷售企業負責其所供給的自建樁的產品質量，負責質保期內充電設備的質量平安。
（十一）充電運營商負責做好小區公建樁的建設、驗收及運日式住宅設計維任務，對設備的日常維護及應用平安負責。
（十二）物業服務企業負責共同居平易近、充電運營商開展自建樁、公建樁建設，共同電力部門開展小區電力增容、電表安裝等任務。
第八章 實施每日天期
第三十條（實施每日天期）
本辦法自2023年6月1日起實施，有用期至2028年5月31日止。
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